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info

Wohnhaus Englischgrussstrasse, Luzern

Ersatzneubau
Direktauftrag
in Bearbeitung

Die gemeinnützige Stiftung für preisgünstigen Wohnraum Luzern (GSW) hat das Grundstück im Wey-Quartier von der Stadt Luzern im Baurecht erworben.
Der städtische, dicht bebaute Kontext prägt die Umgebung. Ursprünglich im Hang situiert, wird das Grundstück heute von einer bestehenden Stützmauer gegenüber den benachbarten Bauten begrenzt. Einseitig schliesst der erhaltenswerte Nachbarsbau direkt an der gemeinsamen Brandmauer an.
Das Bauprojekt sieht ein dem Bestand sehr ähnliches Bauvolumen mit elf Kleinwohnungen und Gewerbenutzung vor. Aufgrund der heiklen Bodenverhältnisse und zur Reduktion von Grauer Energie wird das bestehende Untergeschoss erhalten. Der darüber liegende Ersatzneubau wird, bis auf das Treppenhaus, in Holzbauweise erstellt. Die Herausforderung bestand darin, flächeneffiziente und qualitätsvolle Wohnungen zu entwickeln. Hauptaufgabe und Stiftungszweck der GSW ist das Erstellen von preisgünstigem Wohnraum.

Projektdaten

Auftraggeberin

GSW - Gemeinnützige Stiftung für preisgünstigen Wohnraum Luzern

Beschaffung

Direktauftrag

Jahr

2022 - 2025

Leistungen

Entwurf, Planung, Realisierung

Baumanagement

Waber Architekturrealisation GmbH, Luzern

Holzbauingenieur

holzprojekt AG, Luzern

Gebäudeingenieur

Zurfluh Lottenbach GmbH, Luzern

Raumprogramm

11 Mietwohnungen

2 ½ - 3 ½ Zimmer

Gewerberäume, Atelier

info

index

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2024

Wohnhaus Zürcherstrasse, Schmerikon

Revitalisierung — Direktauftrag — in Bearbeitung

Reiheneinfamilienhaus Eschenrain, Kriens

Umbau — Direktauftrag — in Bearbeitung

Energiezentrale Stadthaus, Luzern

Umbau — Zuschlag über Honorarsubmission — in Bearbeitung

Ladenlokal matable, Neustadt Luzern

Ausbau — Direktauftrag — Realisiert

2023

Wohnung Rigistrasse, Luzern

Umbau — Direktauftrag — Realisiert

2022

Studie Sportplatz Weiherhus, Eschenbach

Neubau — Direktauftrag — Studie

Kiosk Eichhof, Luzern

Instandsetzung — Direktauftrag — in Bearbeitung

Wohnhaus Bachtalen, Emmenbrücke

Ersatzneubau — Direktauftrag — Studie

2021

Reiheneinfamilienhäuser, Eschenbach

Neubau — Direktauftrag — Bauprojekt

Wohnhäuser, Eigenthal

Neubauten — Direktauftrag — Bauprojekt

Generationenhaus, Emmenbrücke

Ersatzneubau — Studienauftrag — 2.Rang

2020

Wohnhaus Erlenquartier, Emmenbrücke

Umbau Einfamilienhaus — Direktauftrag — Bauprojekt

2019

Bäderquartier Baden, Baden

Neubauten — Direktauftrag in Zusammenarbeit mit Mario Botta — Ausführungsplanung

Wohnhaus Badstrasse, Heiden AR

Ersatzneubau — Direktauftrag — Studie

Wohnung Rohnen, Schachen bei Reute

Umbau — Direktauftrag — Bauprojekt

2018

Wohnhaus Sternmattstrasse, Luzern

Umbau Reiheneinfamilienhaus — Direktauftrag — Bauprojekt

Wohnung Steinhofstrasse, Luzern

Umbau — Direktauftrag — Realisiert

2017

Mehrfamilienhäuser Oberdorf, Vitznau

Neubauten — Studienauftrag auf Einladung — juriert

Mehrfamilienhaus Böschenacherweg, Meggen

Neubau — Direktauftrag — Ausführungsplanung

Wohnhäuser Leihgasse, Baar

Neubauten — Direktauftrag — Studie

Wohnüberbauung Chürzi, Schmerikon

Neubauten — Direktauftrag — Studie

2016

Geschäftshaus Oberhofstrasse, Emmen

Umbau — Direktauftrag — Bauprojekt

Erweiterung Schulanlage Erlen, Emmen

Modul- und Neubau — Studienauftrag auf Einladung — juriert

Wohnhaus Nelkenstrasse, Emmen

Neubau — Studienauftrag auf Einladung — 2.Rang