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Wohnüberbauung Sonne, Emmenbrücke
Neubauten
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Studienauftrag auf Einladung
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juriert
Der Bauperimeter Sonne befindet sich an zentraler Lage, direkt angrenzend an den Bahnhof Gersag. Das Gebiet um den Sonnenplatz soll städtebaulich weiter an Bedeutung gewinnen und entsprechend einem Zentrum eine hohe bauliche Dichte aufweisen.
Ausgehend von der zentralen Fragestellung, wie die hohe bauliche Dichte auf dem Projektperimeter verteilt werden kann und dennoch gut besonnte Wohnungen und ein qualitativ hochwertiger Aussenraum entsteht, sieht das Projekt eine Art Blockrandtypologie mit freier Mitte vor. Die vorgeschlagene winkelförmige Grossform bildet zusammen mit den bestehenden Einzelbauten entlang der Gerliswilstrasse einen grosszügigen und identitätsstiftenden Innenhof aus.
Der im Grundriss und in der Höhe gestaffelte nördliche Gebäudeflügel ist Nord-Süd orientiert und beinhaltet die Eigentumswohnungen. Im parallel zur Gersagstrasse verlaufenden Gebäudeteil befinden sich die jeweils Ost oder West orientierten Mietwohnungen. Auf Strassenniveau entlang der Gersagstrasse erschliesst eine öffentliche Fläche die Gewerberäume und schafft damit die heute fehlende, adäquate Ankunftssituation für den Bahnhof Gersag.
Projektdaten
Bauherr
Steiner AG, Luzern
Beschaffung
Studienauftrag auf Einladung
Jahr
2019
Landschaftsarch.
extra Landschaftsarchitekten AG, Bern
BIM-Spezialist
Studio Savic, Emmenbrücke
BIM
Der Studienauftrag wurde in einem stufengerechten BIM-Prozess durchgeführt. Das BIM-Modell war mit generischen Elementen (LOD200) und mit Attributen zu modellieren, die eine Auswertung der Kennwerte nach SIA416 und des Raumprogramms ermöglichen.
Raumprogramm
Geschossfläche
Total 19'900m² überirdische Geschossfläche
Wohnungen
Total 169 Miet- und Eigentumswohnungen (2½ - 5½ Zimmer)
Gewerbe
4 Gewerbelokale mit insgesamt 700m² Hauptnutzfläche